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Home Staging - Präsentieren Sie Ihre Immobilie bühnenreif!

Optimieren Sie Ihre Immobilie für den Verkauf, denn „für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!“

Studien belegen, dass sich etwa 80 % der Menschen nicht vorstellen können, wie eine Immobilie mit anderen Möbeln und einer anderen Farbgestaltung wirken kann. Hinzu kommt, dass viele Menschen bei leerstehenden Immobilien häufig die Dimensionen eines Raumes nicht richtig erfassen können. Aufgrund dieser Tatsachen ist es wichtig, Kaufinteressenten dahingehend zu unterstützen. Bereits kleine Veränderungen an einer Immobilie, hierzu gehören das Beseitigen jeglicher Unordnung sowie das „Entrümpeln“ der Immobilie, das Umstellen von Möbeln, die „Entpersonalisierung“, also das Entfernen persönlicher Dinge wie Fotos, Urkunden oder religiöser Symbole und das gründliche Reinigen vor allem der Küche und der Bäder sowie die Pflege des Gartens helfen dabei, den ersten Eindruck zu verbessern.

Professionelles Home Staging beinhaltet aber noch mehr: Kleinere Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten werden im Vorwege des Immobilienverkaufs vorgenommen. Auch das Streichen der Wände in neutralen Farben, der Austausch alter Bodenbeläge sowie der Einsatz von neuem oder gemietetem Mobiliar und Dekorationsartikeln können Teil der bühnenreifen Inszenierung einer Immobilie sein und dazu beitragen, einen positiven ersten Eindruck sowohl beim Erstellen der Fotos als auch bei Besichtigungsterminen zu hinterlassen. Der Einsatz möglichst vieler Lichtquellen und das Entfernen dunkler Vorhänge lassen die Räume ebenfalls heller und freundlicher wirken. Wichtig bei all diesen Maßnahmen ist jedoch, dass keine Mängel verdeckt werden.

Home Staging schafft somit durch gezielte Maßnahmen ein Ambiente, von dem sich die Mehrzahl der Kaufinteressenten angesprochen fühlt. Werfen Sie einen Blick auf unsere Vorher-Nachher-Bilder, denn „Bilder sagen oft mehr als 1000 Worte“:

Vorher                                           Nachher

Der Erfolg gibt uns Recht

Studien haben ergeben, dass gestagte Immobilien im Schnitt 50 % schneller verkauft werden als nicht optimierte Objekte. Der Großteil dieser Immobilien findet innerhalb von 3 Monaten einen neuen Eigentümer. Das deckt sich mit unseren eigenen Erfahrungen. Hinzu kommt die Tatsache, dass durch Home Staging nachweislich höhere Verkaufserlöse erzielt werden können. Sie wollen mehr zum Thema Home Staging erfahren? Gerne stellen wir Ihnen unsere Erfahrungen mit Home Staging in einem persönlichen Gespräch vor.

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