Zur Miete

27356 Rotenburg (Wümme)

Showroom- oder attraktive Bürofläche gesucht? Gestalten Sie flexibel Ihre neuen Räumlichkeiten!
Showroom- oder attraktive Bürofläche gesucht? Gestalten Sie flexibel Ihre neuen Räumlichkeiten!
auf Anfrage
Objektnr.: 1492-HM
 
1 Stellplatz
PLANEN SIE langfristig!
Ob Showroom oder Büroräume... hier ist einiges möglich!
Nutzen Sie die zentrale und ruhige Lage!
Auf einer ca. 230 m² großen Gewerbefläche können Sie Ihre Räumlichkeiten je nach Wunsch und Anspruch frei gestalten!

Die angebotene Nutzfläche liegt im 1. Obergeschoss eines in der Innenstadt zentral gelegenen Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr gepflegten Zustand und können durch flexible, individuelle Veränderungen gestaltet und ab sofort oder nach Absprache bezogen werden. Lediglich ein kleiner Büroraum ist bisher separat abgeteilt. Bedingt durch die ruhige Lage, ist hier ein konzentriertes Arbeiten sehr gut möglich.
Die WC- Anlage der gegenüberliegenden Bürofläche ist vom allgemeinen Treppenhaus begehbar und kann mit genutzt werden. Je nach Vorhaben und Mietdauer können nach Absprache mit dem Vermieter möglicherweise ein WC sowie eine kleine Teeküche eingebaut werden. Zu dem anzumietenden Objekt gehört ein zugewiesener PKW- Stellplatz.

Kosten:
Mietpreis auf Anfrage
Betriebskosten: 75,00€ zzgl. Kosten für Wasser, Gas und Strom zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Mietkaution: 2 Nettokaltmieten

Aufgrund der derzeitigen Situation durch das uns alle betreffenden Coronavirus, können wir Besichtigungen nur bedingt mit max. 2 Personen aus einem Haushalt planen. Gerne beantworten wir Ihnen vorab Ihre Fragen zu unserem Mietangebot.
Ausstattungsmerkmale
- Eingebaute Beleuchtung
- Klimaanlage
- Bodenbeläge: Estrich, Laminat, Parkett
- 1 PKW- Stellplatz
Diese geräumige Bürofläche befindet sich in hervorragender, zentraler Lage der Rotenburger-Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in großer Auswahl. Eine gute Verkehrsanbindung sowie ausreichende PKW- Abstellmöglichkeiten auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen sind gewährleistet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 130.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 30.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Sie sind interessiert?
Dann senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals oder rufen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf, zu erreichen über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals, im RE/MAX Büro Rotenburg unter Tel.: 04261 / 630 69-64 oder mobil: 0171-87 003 86.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis Coronavirus
Das Coronavirus mit seinen Folgen betrifft uns alle. Daher sehen wir uns in der Pflicht, mit der Gesundheit unserer Kunden und Interessenten verantwortungsvoll umzugehen.
Aufgrund dessen bieten wir Ihnen, wenn es uns wieder gestattet ist, ausschließlich Einzelbesichtigungen mit den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben und Hygienemaßnahmen an.
Wir bitten Sie um das Tragen des Mund- Nasen- Schutzes.
Wir halten möglichst einen Mindestabstand von 1,5 - 2 Metern ein.
Daher bitten wir Sie mit max. 2 Personen aus einem Haushalt an einer Besichtigung teil zu nehmen.
Fühlen Sie sich krank verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns.
Für uns alle ist die derzeitige Situation eine Herausforderung, die wir nur gemeinsam bewältigen können.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und danken Ihnen für Ihre Unterstützung.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
230,00 m²
Baujahr
1985
Garagen/Stellplätze
0/1
Bodenbelag
Parkett, Estrich
Nebenkosten
75,00 €
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Mieterprovision
2, 38 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
30.50 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
130.90 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
130.90 kWh/(m²*a)
Gültig bis
12.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1985
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261 - 630690
Mobil: 0171 - 8700386
Telefax: 04261 - 6306969

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