Zur Miete

27374 Visselhövede

Großzügige, helle Büroräume in direkter Lage
an der B440!!
Großzügige, helle Büroräume in direkter Lage
an der B440!!
830 €
Objektnr.: 1475-HM
 
8 Stellplätze
Diese Büroeinheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Geschäftshauses, direkt an der B 440 zwischen Rotenburg und Visselhövede im OT Wittorf.
Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten und sauberen Zustand und können durch kleine individuelle Veränderungen gestaltet und nach Absprache bezogen werden.
Angeboten werden Büroräumlichkeiten auf zwei Ebenen mit einer Gesamtgröße von ca.166m².
Im Obergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 126m² ein großer Besprechnungsraum, ein zweiter Büroraum sowie ein Wintergarten als drittes Büro. Des Weiteren stehen ein Abstellraum, ein Sozialraum mit Küchenzeile und ein Bad mit WC zur Verfügung.
Die ca.40m² große Fläche im Dachgeschoss teilt sich auf in zwei Büroräume und ein zweites Bad mit WC.
Zu der Gewerbeeinheit gehören bis zu 8 PKW-Stellplätze.

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 830,00€ zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 160,00€ zzgl. 19% gesetzl. MwSt. (pauschal)
Warmmiete: 990,00€ zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaution: 2 Kaltmieten
Maklerprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. 19% MwSt.

Aufgrund der derzeitigen Situation durch das uns alle betreffenden Coronavirus, können wir Besichtigungen nur bedingt mit max. 2 Personen aus einem Haushalt planen. Gerne beantworten wir Ihnen vorab Ihre Fragen zu unserem Mietangebot.
Ausstattungsmerkmale und Nutzungsmöglichkeiten
- 5 Büroräume
- Bürogerechte Verkabelung
- Großer Sozialraum mit Küchenzeile
- 2 WC- Anlagen
- Klimaanlagen
Visselhövede- Wittorf liegt an der B440 zwischen Rotenburg und Visselhövede.
Anschluss an die A1 über Sottrum, an die A27 über Walsrode.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 96.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Ein Energieausweis liegt vor.

Ihre Ansprechpartnerin für diese Gewerbeeinheit:
Herr H.-Peter Markgraf, erreichbar über das Kontaktformular Ihres Immoilienportals!
Im RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg, Tel.: 04261 / 630 69 60 oder mobil: 0171 87 003 86.


Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis Coronavirus
Das Coronavirus mit seinen Folgen betrifft uns alle. Daher sehen wir uns in der Pflicht, mit der Gesundheit unserer Kunden und Interessenten verantwortungsvoll umzugehen.
Aufgrund dessen bieten wir Ihnen, wenn es uns wieder gestattet ist, ausschließlich Einzelbesichtigungen mit den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben und Hygienemaßnahmen an.
Wir bitten Sie um das Tragen des Mund- Nasen- Schutzes.
Wir halten möglichst einen Mindestabstand von 1,5 - 2 Metern ein.
Daher bitten wir Sie mit max. 2 Personen aus einem Haushalt an einer Besichtigung teil zu nehmen.
Fühlen Sie sich krank verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns.
Für uns alle ist die derzeitige Situation eine Herausforderung, die wir nur gemeinsam bewältigen können.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und danken Ihnen für Ihre Unterstützung.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Visselhövede
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
166,00 m²
Baujahr
1965
Garagen/Stellplätze
0/8
Bodenbelag
Teppich
Nebenkosten
160,00 €
Kaltmiete
830,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
96.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
12.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1965
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261 - 630690
Mobil: 0171 - 8700386
Telefax: 04261 - 6306969

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