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27324 Eystrup

NEUE TAPETEN AN DIE WÄNDE UND EINZIEHEN
NEUE TAPETEN AN DIE WÄNDE UND EINZIEHEN
199.000 €
Objektnr.: 1353-hein
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses Objekt ist eine Doppelhaushäfte. Sie ist leerstehend und kann sofort übernommen werden. Neue Tapeten an die Wände und einziehen.
Die ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt, durch den Erker zum Garten, über einen besonderen Grundriss und ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den Garten. Von zwei Schlafzimmern im Obergeschoss gelangt man auf den Balkon.
Das geräumige Bad ist mit einer Eckwanne ausgestattet.
- Überdachter Eingangsbereich mit Giebelportal
- Erker gartenseitig
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Schornstein für Kaminofen vorhanden
- Terrasse und Balkon
- Balkon von zwei Schlafräumen aus begehbar
- Ausbaureserve im Dachboden
- Garten rund ums Haus
- Zwei Kfz-Stellplätze am Haus
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, über die Jahre gewachsenen, Wohngegend.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig (ca. 400 m) erreichbar. Zum Zentrum gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Eystrup ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Der Ort liegt auf halber Bahnstrecke zwischen Bremen und Hannover. Mit den Feldern, Wäldern, Seen und der Nähe zur Weser ist er idyllisch gelegen. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen in und um Eystrup, gibt es in der Samtgemeinde Hoya viele sehenswerte, historische Gebäude zu entdecken.
Eystrup verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergarten vor Ort.
Durch die Lage an der B 215 und den Anschluss an das Regionalbahnnetz ist der Ort ideal in seine Umgebung eingebettet.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Eystrup
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
128,00 m²
Grundstücksfläche
416,00 m²
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Käuferprovision
3,57 % incl. 19 % Mwst.
Kaufpreis
199.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
155.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
2000
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinrich Thalmann
Telefon04231 - 928 184 1
Telefax0 42 61 - 630 69 69
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinrich Thalmann
Telefon: 04231 - 928 184 1
Telefax: 0 42 61 - 630 69 69
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