Zur Miete

27356 Rotenburg (Wümme)

Liebenswert lebenswert!
Gemütliches Reihenendhaus zur Miete!
Liebenswert lebenswert!
Gemütliches Reihenendhaus zur Miete!
790 €
Objektnr.: 1381-BL
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Freuen Sie sich auf dieses 1996 erbaute Reihenendhaus mit Garten, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Rotenburg.
Mit ca.100 m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung, aufgeteilt in 5 Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für die kleine Familie oder das Paar zu zweit.
Im Erdgeschoss befindet sich als Wohnmittelpunkt das ansprechende Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegleichten, kleinen Garten. Eine räumlich abgeschlossene Küche, das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine Kenngott-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie mit einem Kinder- oder Gästezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem tageslichthellen Wannenbad überzeugen wird.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Im Gartenbereich steht Ihnen ein separater Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem direkt vor der Tür auf einem Stellplatz im Freien. Fahrräder finden Platz in einem allgemeinen, zur Hausreihe gehörenden Fahrradabstellraum.
Es erwartet Sie hier ein frisch renoviertes Reihenendhaus mit einem hellen Wandanstrich und neu verlegten Vinyl- Bodenbelägen im ganzen Haus.

Kosten:
Kaltmiete: 790,00€
Betriebs- Nebenkosten: 100,00€ inkl. Heizkostenvorauszahlung
Warmmiete: 890,00€
Zzgl. Kosten für Wasser, Abwasser und Strom! Diese werden vom Mieter direkt bei den SWR angemeldet und abgerechnet.

Auswahl der Mieter:
Wir freuen uns auf Sie als ein gepflegtes Paar oder eine kleine Familie mit guter Bonität und eigenem Einkommen.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge: Vinyl- Bodenbelag NEU, Fliesen
- Heller Wandanstrich NEU
- Wannenbad
- Gäste- WC
- Terrasse / Garten
- PKW- Stellplatz im Freien
- Allg. Fahrradabstellraum
Diese Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in guter Wohnlage von Rotenburg.
Die Nachbarschaft ist mit gepflegten ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern bebaut.
Nur wenige Minuten benötigen Sie mit dem Auto oder Fahrrad bis zum Zentrum der Stadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsmöglichkeiten.
Niedergelassene Ärzte und das Agaplesion- Diakonie- Krankenhaus bieten eine gute ärztliche Versorgung. Kindergärten und Schulformen aller Art sind ansässig, ebenso auch eine berufsbildende Schule- die BBS Rotenburg- die sich in direkter Nähe befindet.
Profitieren Sie auch von der zügigen Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn sowie zur A1 in Richtung Bremen und Hamburg.
Der nahegelegene Bahnhof mit Verbindungen nach Bremen und Hamburg, ist in ca. 15-20 Gehminuten zügig zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es liegt ein Energieausweis vor.

Sie sind neugierig und interessiert, dann rufen Sie uns gerne an und erfahren Sie mehr über diese Wohnimmobilie.
Gerne vereinbaren wir einen persönichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Brigitta Löwe, erreichbar über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals, unsere Homepage unter www.remax-rotenburg.de oder im RE/MAX Immobilienbüro, Tel.: 04261 / 630 69-64

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Nebenkosten
100,00 €
Kaltmiete
790,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
107.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Brigitta Löwe
Brigitta Löwe
Assistentin Broker/Owner Immobilienmaklerin
Telefon04261 - 6306964
Mobil0163 - 1527532
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Brigitta Löwe
Assistenz der Geschäftsleitung
Telefon: 04261 - 6306964
Mobil: 0163 - 1527532
Telefax: 04261 - 6306969
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27356 Rotenburg
Tel.: 04261 / 630 690
Fax.: 04261 / 630 69 69
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