Zum Kauf

27356 Rotenburg (Wümme)

Sehr schönes Reihenmittelhaus, TOP- gepflegt,
nähe Zentrum
Sehr schönes Reihenmittelhaus, TOP- gepflegt,
nähe Zentrum
318.000 €
Objektnr.: 166
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Hier biete ich Ihnen ein TOP- gepflegtes Reihenmittelhaus in Rotenburg an.
Das Haus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise erstellt. Wohnfläche ca. 158 m²
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten,
ein Küchenbereich mit Einbauküche, ein Flur, ein Gäste- WC und ein Abstellraum.
Das Erdgeschoss ist mit einen Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche.
Im Spitzboden befindet sich ein Studiozimmer ca. 30 m² und der Heizungsraum.
Weitere Daten:
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenzahl: 3
Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 158 m²
Nutzfläche ca.: 28 m²
Heizungsanlage: Gas- Zentralheizung, 300 Ltr. Speicher mit Solaranlage
Grundstück: ca. 197 m²
Baujahr: 2001
Carport mit Geräteraum ca.: 28 m² und ein weiterer Stellplatz
Verfügbar: nach Absprache
Kaufpreis: 318.000,- Euro
Das Objekt liegt in Zentrumsnähe von Rotenburg.
Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassige Schulen und Kindergärten, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc. ist vorbildlich.
Das landschaftlich reizvolle Umland bietet viele Naherholungsmöglichkeiten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 51.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Courtage: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,48 % inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.

Zu beachten: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne. Rufen Sie an! (auch abends und am Wochenende) Tel. 0160 – 8812881.
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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
158,00 m²
Nutzfläche
28,00 m²
Grundstücksfläche
197,00 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/2
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,48%
Kaufpreis
318.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
51.60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.05.2030
Baujahr (Energieausw.)
2001
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Rudi Gisbert Krahn
Rudi Gisbert Krahn
RE/MAX-Lizenzmakler
Telefon04261 - 6306961
Mobil0160 - 8812881
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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