Zur Miete

27356 Rotenburg (Wümme)

Sie möchten sich wohnlich verändern?
Junge Doppelhaushälfte sucht neue(n) Mieter!
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Junge Doppelhaushälfte sucht neue(n) Mieter!
980 €
Objektnr.: 1530-BL
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Ihr neues Zuhause!
Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück wurde die hier angebotene Doppelhaushälfte im Jahr 2017 in Massivbauweise erstellt. Sie verfügt über ca. 120m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss erschließen sich zunächst die abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche, ein tageslichthelles Gäste- WC mit Dusche und der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- anschluss. Den Wohnmittelpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das tageslichthelle Bad mit Wanne und Dusche. Der geräumige Dachboden lässt sich mit seiner Großzügigkeit bestens als Abstellfläche nutzen .
Ihren PKW parken Sie bequem neben dem Haus unter dem Carport mit angebautem Abstellraum, der idealerweise Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.
Die Immobilie ist zum 15.02.2021 oder nach Absprache bezugsfrei.

Kosten:
Kaltmiete: 980,00€ (inkl. 40,00,-€ Carport)
Betriebskosten: 100,00€ (inkl. Kosten für Wasser und Abwasser)
Gesamtmiete: 1080,00€ zuzüglich Kosten für Gas und Strom!
Kaution: 2 Kaltmieten

Mieterauswahl:
Erwartet werden Mietinteressenten mit einer guten Bonität und einem geregelten Einkommen in beruflicher Festanstellung.
Tierhaltung ist in dieser Immobilie ggf. nur nach Vereinbarung möglich.

Aufgrund der derzeitigen Situation durch das uns alle betreffenden Coronavirus, können wir Besichtigungen nur bedingt mit max. 2 Personen aus einem Haushalt planen. Gerne beantworten wir Ihnen vorab Ihre Fragen zu unserem Mietangebot.
Ausstattungsmerkmale
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste- WC mit Dusche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dachbodenabstellfläche
- Terrasse / Garten
- Carport mit Abstellraum
In ruhiger Lage eines Neubaugebietes in Rotenburg befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten benötigen Sie zu Fuß bis zu den nahegelegenen, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto oder Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten bis zum Krankenhaus und zum Zentrum der Stadt mit vielerlei attraktiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsmöglichkeiten.
Rotenburg/Wümme verfügt über eine gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Agaplesion- Diakonieklinikum. Kindergärten und Schulformen jeglicher Art sind am Ort vorhanden.
Profitieren Sie auch von der zügigen Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn in Richtung Hamburg / Bremen. Vom Bahnhof Rotenburg / Wümme benötigen Sie mit dem Metronom ca. 50 Minuten, nach Bremen ca. 25 Minuten. Über die Autobahnanschlussstellen der A1 gelangen Sie in Richtung Bremen und Hamburg.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 58.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sollten Sie an diesem Mietangebot interessiert sein, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Bitte senden Sie uns dazu Ihre Anfrage über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals.
Ihr Ansprechpartnerin für diese Wohnung:
Frau Brigitta Löwe, Tel. 04261 - 630 69 64.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis Coronavirus
Das Coronavirus mit seinen Folgen betrifft uns alle. Daher sehen wir uns in der Pflicht, mit der Gesundheit unserer Kunden und Interessenten verantwortungsvoll umzugehen.
Aufgrund dessen bieten wir Ihnen, wenn es uns wieder gestattet ist, ausschließlich Einzelbesichtigungen mit den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben und Hygienemaßnahmen an.
Wir bitten Sie um das Tragen des Mund- Nasen- Schutzes.
Wir halten möglichst einen Mindestabstand von 1,5 - 2 Metern ein.
Daher bitten wir Sie mit max. 2 Personen aus einem Haushalt an einer Besichtigung teil zu nehmen.
Fühlen Sie sich krank verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns.
Für uns alle ist die derzeitige Situation eine Herausforderung, die wir nur gemeinsam bewältigen können.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und danken Ihnen für Ihre Unterstützung.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
330,00 m²
Baujahr
2016
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
0/1
Einbauküche
vorhanden
Nebenkosten
100,00 €
Kaltmiete
980,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
58.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
01.11.2026
Baujahr (Energieausw.)
2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Brigitta Löwe
Brigitta Löwe
Assistentin Broker/Owner Immobilienmaklerin
Telefon04261 - 6306964
Mobil0163 - 1527532
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Assistenz der Geschäftsleitung
Telefon: 04261 - 6306964
Mobil: 0163 - 1527532
Telefax: 04261 - 6306969

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