Zum Kauf

27356 Rotenburg (Wümme)

Solider Bungalow am Mühlenende
Solider Bungalow am Mühlenende
210.000 €
Objektnr.: 153
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Der solide Bungalow 3 Zimmern, ca. 96 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise erstellt.
Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Flur, Einbauküche, Duschbad, G. WC, Terrasse.
Dachgeschoss mit 1 Studiozimmer.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 saniert, neue Dacheindeckung, neue Dämmung,
neue Fenster, neue Fassadendämmung, neues Duschbad.
Teilkeller mit ca. 40 m² Nutzfläche mit Außeneingang.
Garage mit ca. 25 m² Nutzfläche.
Besichtigung: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin mit unserem Büro.

Weitere Daten:
Haustyp: Bungalow
Etagenzahl: 2
Zimmer: 3 + Studiozimmer im Dachgeschoß ca. 20 m²
Wohnfläche gesamt ca.: 96 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²
Teilkeller: ca.: 40 m²
Garage: ja
Heizungsanlage: Gas- Zentralheizung 2011
Grundstück: 832 m²,
Baujahr: 1955 Sanierung 2012, neue Dacheindeckung,
neue Dämmung, neue Fenster,
neue Fassadendämmung, neues Duschbad.

Verfügbar: nach Absprache
Kaufpreis: 210.000,- Euro
Das Objekt liegt am Mühlenende von Rotenburg.
Rotenburg ist ein in sich gewachsenes Städtchen, günstig an der B75 gelegen, mit erstklassiger BAB -Anbindung nach Hamburg und Bremen. Pendler, die nicht unbedingt auf das Auto angewiesen sind, nehmen einfach die Bahn. Nicht nur der Rotenburger Ortskern mit seinen teilweise historischen Gebäuden spricht für sich selbst, die gesamte Infrastruktur mit dem bundesweit anerkannten Klinikum, erstklassige Schulen und Kindergärten, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit erlesenen Fachgeschäften und einer Vielzahl von Einkaufszentren etc. ist vorbildlich.
Das landschaftlich reizvolle Umland bietet viele Naherholungsmöglichkeiten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 145.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu beachten: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten.
Courtage: Für den Käufer Provisionsfrei.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen.
Über weitere Details informieren wir Sie gerne. Rufen Sie an (auch abends und am Wochenende)
Tel. 0160 – 8812881.
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Objektart
Haus
Ort
Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,00 m²
Nutzfläche
85,00 m²
Grundstücksfläche
832,00 m²
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer
Kaufpreis
210.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
145.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
2011
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Rudi Gisbert Krahn
Rudi Gisbert Krahn
RE/MAX-Lizenzmakler
Telefon04261 - 6306961
Mobil0160 - 8812881
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
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