Zum Kauf

27374 Visselhövede

Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude
Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude
148.000 €
Objektnr.: 1304-HM
 
6 Zimmer
 
2 Badezimmer
Wohnen mit zwei Generationen oder in der großen Familie

Wir präsentieren Ihnen hier ein zwar älteres, aber laufend gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus, Baujahr 1964, in gewachsenem Wohnumfeld von Visselhövede.

Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von 1.263 m² mit großem Garten und geräumigem Innenhof zwischen dem Haus und dem großen massiven Nebengebäude.

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 133 m², davon im Erdgeschoss und Obergeschoss je 3 Zimmer, teils neuwertige Einbauküche und Wannenbad (im OG zuzügl. Balkon), sowie einen Keller mit 2 großen Abstellräumen, einem Heizungsraum und einem Vorflur. Weiter ein Nebengebäude mit Garage und zwei Räumen für Geräte und Werkstatt oder Hobby, mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 87 m² zuzüglich großem Dachboden als Abstellfläche.

Die Immobilie wurde laufend in Stand gehalten. Evtl. überschaubare Modernisierungen sollten bei einer Finanzierung mit bedacht werden.
- Zwei Einbauküche
- Zwei Wannenbäder mit Fenster
- Fliesen und Teppichböden, Venylböden
- Großer Nutzgarten
- Großer gepflasterter Innenhof
- Viel Platz für Hobbies und Abstellfläche
Visselhövede ist eine reizvolle Kleinstadt mit ca.10.000 Einwohnern, am Südwestrand der Lüneburger Heide gelegen. Ein charmantes Städtchen, in dem es sich gut leben lässt!
Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, kulturellen Events sowie ein ansprechendes gastronomisches Angebot.
Die Stadt verfügt über eine ausreichende ärztliche Versorgung, genügend Kindergärten und Bildungseinrichtungen.
Kunstgalerien, verschiedene Sportplätze, Reithallen, ausgesuchte Fahrradwege und ein Hallenbad bieten den Bürgern einen hohen Freizeitwert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 286.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energieausweis liegt vor.

Sie sind interessiert und möchten besichtigen?
Ihr Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf, zu erreichen über das Kontaktformular oder im RE/MAX Büro Rotenburg unter
Tel.: 04261/630 69 60, oder mobil 0171/87 003 86.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Immobilienbüro eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Visselhövede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
133,00 m²
Nutzfläche
87,00 m²
Grundstücksfläche
1.263,00 m²
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
148.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
286.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
1964
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261 - 630690
Mobil: 0171 - 8700386
Telefax: 04261 - 6306969

Warum Heinz-Peter Markgraf?
Ähnliche Immobilien
Stadthaus zum Kauf in Visselhövede
Objektnr.: 4789
27374 Visselhövede
HISTORISCHES STADTHAUS SUCHT LIEBHABER FüR GEMEINSAME ZUKUNFT!
1
6
Wohnfl.: 
140,00 m²
Kaufpreis
279.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf in Visselhövede
Objektnr.: 4853
27374 Visselhövede
PLATZ FüR ZWEI FAMILIEN...
2
7
Wohnfl.: 
170,00 m²
Kaufpreis
165.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Walsrode
Objektnr.: 4835
29664 Walsrode
DAS MACHEN WIR UNS WIEDER SCHöN...
1
5
Wohnfl.: 
85,00 m²
Kaufpreis
99.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir finden den Käufer für Ihre Immobilie. RE/MAX ist ein internationales Netzwerk mit über 6.300 Büros in 92 Ländern weltweit.
Frame_03.jpg
Wertermittlung
Sie möchten Ihre Immobilie zum optimalen  Preis verkaufen? Leider ist es nicht  ...
Frame_02.jpg
Immobilienvorbereitung
Längst reicht es nicht mehr aus, ein Verkaufsschild im Garten zu platzieren ...
Frame_01.jpg
Immobilienvermarktung
Sie möchten Ihre Immobilie zum optimalen  Preis verkaufen? Leider ist es nicht  ...
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.
RE/MAX Immobilienbüro
Verdener Straße 3
27356 Rotenburg
Tel.: 04261 / 630 690
Fax.: 04261 / 630 69 69
News
Immer mehr Mieter können nicht das erforderliche Eigenkapital für das Eigenheim aufbringen
Endlich keine Miete mehr zahlen und Eigentum besitzen: Für 84 Prozent der ... weiterlesen

Wie Eigentümer ihr Haus gegen Blitzeinschläge schützen können
Verfügt eine Immobilie über keine Blitzschutzanlage, kann bei einem ... weiterlesen
Schnellsuche
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.