Zum Kauf

27374 Visselhövede

Platz für zwei Familien...
Platz für zwei Familien...
165.000 €
Objektnr.: 1306-MR
 
7 Zimmer
 
2 Badezimmer
Hier biete ich Ihnen ein modernisiertes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung an. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Dusch- und Wannenbad und zwei Abstellräume. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die über eine Außentreppe aus Stahl zugänglich ist. Diese Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC sowie eine Einbauküche und ein neu gefliestes Duschbad. Im Teilkeller sind für jede Wohneinheit je eine Gaszentralheizung installiert worden. Zurzeit ist die Erdgeschosswohnung gut vermietet. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt genau im Städtedreieck von Hannover, Hamburg und Bremen. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Zahnärzten, Allgemeinärzten und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen die Stadt diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule sowie eine Oberschule mit gymnasialen Angeboten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 222.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Visselhövede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
170,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
1.823,00 m²
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Kaufpreis
165.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
222.50 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
25.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
1950
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Mario Rickers
Mario Rickers
RE/MAX-Lizenzmakler
Telefon04261 - 6306962
Mobil0151 - 22903728
Telefax04261 - 6306969
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