Zum Kauf

27374 Visselhövede

Viel, viel Platz für die große Familie!
Modernisieren, renovieren und einziehen!
Viel, viel Platz für die große Familie!
Modernisieren, renovieren und einziehen!
190.000 €
Objektnr.: 1478-HM
 
9 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Hier ist Ihr Know-How gefragt!
Sie suchen schon lange nach einer Immoile, die viel Platz für Ihre Familie bietet und die Sie selber gestalten können?
Dann haben wir hier das Richtige für Sie!
Dieses geräumige, ca.1934 erbaute Wohnhaus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer. Sagen Sie Ihren Platzproblemen adé und planen Sie Ihr neues Zuhause.
Im Erdgeschoss stehen zunächst das durch eine Schiebetür miteinander verbundene Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiterer Wohn- oder Schlafraum zur Verfügung. Es schließen sich an die Küche, ein Bad mit Dusche und separatem WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit Gartenzugang. Ein weiterer Zugang zum Garten ist über den Hausflur möglich.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer (zum Teil als Duchgangszimmer angelegt) und ein tageslichthelles Wannenbad. Im Dachgeschoss wurde ein kleines Mansardenzimmer ausgebaut; der restliche Dachboden bietet Abstell- und Lagerfläche.
Der Vollkeller verfügt über drei Räume (Vorratsräume, Hobbyraum o.ä.) und den Heizungskeller mit 2 Öltanks.
Alles in allem ein geräumiges Haus das sich nach Ihren Vorstellungen herrichten lässt.
Im Außenbereich erwartet Sie ein überschaubares, leicht zu pflegendes ca. 538m² großes Grundstück mit Rasenfläche und 2 PKW- Stellplätzen.
Anschauen lohnt sich!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Ausstattungsmerkmale:
- Großes Wohn- Esszimmer
- mind. 5 Schlafräume
- Vollkeller
- Ölzentralheizung
- Garten
- 2 PKW- Stellplätze
- Ruhige, zentrale Lage
Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern am Südwestrand der Lüneburger Heide. Der Ort liegt im Zentrum des Städtedreiecks Bremen-Hamburg-Hannover, unweit der Autobahnen A7 und A27.
Visselhövede bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen (von Grundschule bis Oberschule einschl. Gymnasium) Sportplätze, Reitsportmöglichkeiten u.v.m. Eine gute ärztliche und zahnärztliche Versorgung ist ebenso gewährleistet, wie mehrere Apotheken, Steuerberater, Rechtsanwälte und eine Sparkassen- und Volksbankfiliale.
Krankenhäuser finden Sie in den Nachbarstädten Rotenburg, Walsrode und Soltau.
Diverse Freizeitparks befinden sich in näherer Umgebung, wie z. B. Weltvogelpark Walsrode, Heidepark Soltau, Serengetipark Hodenhagen und der Freizeitpark Verden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 232.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ein Energieausweis liegt vor.

Bei Interesse an einer Besichtigung und einem persönlichen Gespräch nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Herr H.-Peter Markgraf, Lizenzmakler und Inhaber des RE/MAX Immobilienbüros in Rotenburg ist erreichbar über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals, oder telefonisch im RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg,
Tel.: 04261 / 630 69-60.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Visselhövede
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
538,00 m²
Baujahr
1934
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,48% Käuferprovision (inkl. 16% gesetzl. MwSt.) berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis im Leistungszeitraum bis 31.12.2020.\nAb 2021 gilt voraussichtlich ein geänderter MwSt.- Satz .
Kaufpreis
190.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
232.30 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1934
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261 - 630690
Mobil: 0171 - 8700386
Telefax: 04261 - 6306969

Warum Heinz-Peter Markgraf?
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Bothel
Objektnr.: 5221
27386 Bothel
GENAU DAS HABE ICH GESUCHT...
2
4
Wohnfl.: 
100,00 m²
Kaufpreis
135.000 €
Reihenmittelhaus zum Kauf in Rotenburg (Wümme)
Objektnr.: 5211
27356 Rotenburg (Wümme)
SEHR SCHöNES REIHENMITTELHAUS, TOP- GEPFLEGT,\NNäHE ZENTRUM
1
5
Wohnfl.: 
158,00 m²
Kaufpreis
318.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir finden den Käufer für Ihre Immobilie. RE/MAX ist ein internationales Netzwerk mit über 6.300 Büros in 92 Ländern weltweit.
Frame_03.jpg
Wertermittlung
Sie möchten Ihre Immobilie zum optimalen  Preis verkaufen? Leider ist es nicht  ...
Frame_02.jpg
Immobilienvorbereitung
Längst reicht es nicht mehr aus, ein Verkaufsschild im Garten zu platzieren ...
Frame_01.jpg
Immobilienvermarktung
Sie möchten Ihre Immobilie zum optimalen  Preis verkaufen? Leider ist es nicht  ...
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.
RE/MAX Immobilienbüro
Verdener Straße 3
27356 Rotenburg
Tel.: 04261 / 630 690
Fax.: 04261 / 630 69 69
News
Tipp: Schutz vor Baumängeln in der Planungs- und Bauphase
Um private Bauherren bereits bei der Bauplanung und in der Bauphase eines Ein- ... weiterlesen

Tipp: Kosten sparen mit hydraulischem Abgleich
Pünktlich zur Heizsaison lohnt es sich, über effektive ... weiterlesen
Schnellsuche
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.