Zur Miete

27374 Visselhövede

Attraktive Ladenfläche- ideal für Kosmetik- und Fußpflegestudio!
Attraktive Ladenfläche- ideal für Kosmetik- und Fußpflegestudio!
550 €
Objektnr.: 1426-HM
Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Unternehmenspräsenz in Visselhövede!
Sie suchen die passende Ladenfläche für ein Kosmetik- und/oder Fußpflegestudio? Sie suchen eine Verkaufsfläche oder ein repräsentatives Büro? Dann liegen Sie mit diesem Standort goldrichtig!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 101 m² bieten wir Ihnen in guter Lage von Visselhövede eine Ladenfläche mit Nebenräumen und einer gut sichtbaren Fensterfront zur Straßenseite.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, so dass Sie schon bald planen können.

Bezugsfrei sind diese Räumlichkeiten zum 01.07.2020 oder nach Absprache!

Mietpreis:
Kaltmiete: 550,00 € zzgl. 16% gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 170,00 € zzgl. 16% gesetzl. MwSt.
Gesamtmiete: 720,00 € zzgl. 16% gesetzl. MwSt.
Kaution: 2 Kaltmieten
Vermittlungsprovision: 2,32 Kaltmieten inkl. 16% gesetzl. MwSt.

Bei Rechnungsstellung (Stichtag Mietvertragsunterzeichnung) im Leistungszeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt der verminderte Mehrwertsteuersatz von 16%!
Ausstattung
- Bodenbeläge: Laminat
In zentraler Lage von Visselhövede befindet sich dieses Wohn- Geschäftshaus mit der zur vermietenden Ladenfläche.
Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern, am Südwestrand der Lüneburger Heide.
Im Dreieck Hamburg, Hannover, Bremen gelegen, bietet sie eine sehr gute Infrastruktur, auch bedingt durch die gute Anbindung an die BAB's A27 und A7, so wie die Nähe zu den Kreisstädten Verden, Rotenburg und Soltau.
Außerdem finden Sie eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ansprechendes gastronomisches Angebot.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 154.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sie haben Interesse an dieser Gewerbeimmobilie
benötigen weitere Informationen und möchten besichtigen?

Dann nehmen Sie Kontakt auf über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals oder rufen Sie mich gerne an.
H.-Peter Markgraf unter 04261/ 630 69-60 oder mobil: 0171-87 003 86.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler vor Ort.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Visselhövede
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
101,00 m²
Baujahr
1950
Nebenkosten
170,00 €
Kaltmiete
550,00 €
Mieterprovision
2,32 Kaltmieten inkl. 16% gesetzl. MwSt.\n\nBei Rechnungsstellung im Leistungszeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt der verminderte Mehrwertsteuersatz von 16%!\n(Stichtag Mietvertragsunterzeichnung)
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
154.20 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.01.2030
Baujahr (Energieausw.)
1950
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261 - 630690
Mobil: 0171 - 8700386
Telefax: 04261 - 6306969

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