Zur Miete

27374 Visselhövede

Ladenlokal in TOP Lage von Visselhövede!
Ladenlokal in TOP Lage von Visselhövede!
740 €
Objektnr.: 1429-HM
Sie suchen ein passendes Ladenlokal als Verkaufsfläche oder als repräsentatives Büro?
Mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m² bieten wir Ihnen in bester Lage von Visselhövede eine Ladenfläche mit Nebenräumen. Durch die außerordentlich gute Sichtbarkeit ist Ihnen mit diesem Standort die Laufkundschaft sicher. Auf Grund der sehr präsenten Lage, eignet sich diese Gewerbefläche bestens für den Verkauf.
Und Parken, kein Problem! Es befinden sich zahlreiche PKW- Parkplätze direkt vor der Tür!

Bezugsfrei nach Absprache!

Raumaufteilung:
Gesamtfläche ca. 90 m², aufgeteilt in eine Ladenfläche/Bürofläche, mit zwei separaten Nebenräumen als Lager / Büros, einer kleinen abgeschlossenen Küche und zwei sep. WC- Räumen.

Mietpreis:
Kaltmiete: 740,00 € zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 222,00 € zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Gesamtmiete: 962,00 € zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Kaution: 2 Kaltmieten
Vermittlungsprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne zeigen wir Ihnen Ihre neue Unternehmenspräsenz in Visselhövede!
Ausstattungsmerkmale:
- Ladenraum
- 2 Nebenräume
- Küche
- 2 WC- Räume
In zentraler Lage von Visselhövede befindet sich diese Ladenlokal mit der zur vermietenden Verkaufsfläche / Bürofläche.
Visselhövede ist eine reizvolle Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern, am Südwestrand der Lüneburger Heide.
Im Dreieck Hamburg, Hannover, Bremen gelegen, bietet sie eine sehr gute Infrastruktur, auch bedingt durch die gute Anbindung an die BAB's A27 und A7, so wie die Nähe zu den Kreisstädten Verden, Rotenburg und Soltau.
Außerdem finden Sie eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, kulturellen Events sowie ein ansprechendes gastronomisches Angebot.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Sie haben Interesse an dieser Gewerbeimmobilie?
Sie haben Fragen und benötigen weitere Informationen?
Sie möchten besichtigen?

Dann nehmen Sie Kontakt auf über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals oder rufen Sie mich gerne an.
H.-Peter Markgraf unter 04261/ 630 69-60 oder mobil: 0171-87 003 86.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler vor Ort.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Ladenlokal
Ort
Visselhövede
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
90,00 m²
Baujahr
1907
Nebenkosten
222,00 €
Kaltmiete
740,00 €
Mieterprovision
Vermittlungsprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
34.00 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
115.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
24.04.2026
Baujahr (Energieausw.)
1907
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261 - 630690
Mobil: 0171 - 8700386
Telefax: 04261 - 6306969

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