Zur Miete

27374 Visselhövede

Geschäftslokal in Spitzenlage von Visselhövede!
Geschäftslokal in Spitzenlage von Visselhövede!
750 €
Objektnr.: 1389-HM
Das von uns angebotene Geschäftslokal befindet sich in einem Wohn-und Geschäftsgebäude, mitten im Stadtzentrum in bester Geschäftslage von Visselhövede. In der belebten Goethestraße gelegen und umgeben von einem vielseitigen Geschäftsangebot, ist Ihnen hier die Laufkundschaft sicher.

Das Geschäftslokal verfügt über insgesamt ca. 75m² Nutzfläche inkl. Büro mit WC. Eine große Fensterfläche bietet Ihnen eine optimale Sichtbarkeit und Außendarstellung .
Beste Parkmöglichkeiten stehen Ihren Kunden direkt vor der Tür und im Innenstadtbereich zur Verfügung.

Gastronomische Nutzung ist in dieser Gewerbeimmobilie nicht möglich!
Eine Anmietung kann sofort oder nach Absprache erfolgen!

Kosten:
Kaltmiete: 750,00€
Betriebskosten. 75,00€
Gesamtmiete: 825,00€ zzgl. Müllgebühren, Heiz- und Stromkosten
Gas, Strom und Müllentsorgung werden durch den Mieter direkt angemeldet und abgerechnet!

Kaution: 3 Kaltmieten
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Ausstattungsmerkmale:
- Geschäftslokal mit Bürofläche und WC
- Bodenbelag: Teppichboden
- Schallschutzfenster
Visselhövede ist eine reizvolle Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern, am Südwestrand der Lüneburger Heide gelegen. Ein charmantes Städtchen, in dem es sich gut leben lässt!
Es bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, kulturellen Events sowie ein ansprechendes gastronomisches Angebot.
Die Stadt verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, genügend Kindergärten und Bildungseinrichtungen.
Kunstgalerien, verschiedene Sportplätze, Reithallen, ausgesuchte Fahrradwege und ein Hallenbad bieten den Bürgern einen hohen Freizeitwert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 202.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1899.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ein Energieausweis liegt vor!

Sie sind interessiert und möchten besichtigen?
Dann senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals oder rufen Sie uns an.

Ihr Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf, zu erreichen über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals oder im RE/MAX Büro Rotenburg unter Tel.: 04261 / 630 69-64.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Bürofläche
Ort
Visselhövede
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
75,00 m²
Baujahr
1899
Bodenbelag
Teppich
Nebenkosten
75,00 €
Kaltmiete
750,00 €
Mieterprovision
2 Kaltmieten
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
202.50 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.10.2029
Baujahr (Energieausw.)
1899
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
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Telefon: 04261 - 630690
Mobil: 0171 - 8700386
Telefax: 04261 - 6306969

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