Zur Miete

27367 Sottrum

Ausstellungs- oder Produktionsfläche mit großem Außenbereich direkt an der B75
Ausstellungs- oder Produktionsfläche mit großem Außenbereich direkt an der B75
3.570 €
Objektnr.: 2019009-GM
Die Angebotene Gewerbehalle bietet eine gesamt Nutzfläche von ca. 800 m². Im vorderen Bereich befinden sich auf ca. 208 m² einige Büros, Personalräume mit Duschen und eine Ausstellungs-/Lagerfläche. Angrenzend beginnt der freitragende Lager- oder Produktionsbereich. Im hinteren Bereich bildet eine Beladungshalle mit einer Deckenhöhe von ca. sechs Metern und einem sehr hohen Sektionaltor das Ende des Gebäudes. Durch die freitragende Konstruktion ist eine nahezu beliebige Aufteilung möglich, was viele Nutzungsoptionen offen hält.
- frei einteilbare Hallenfläche (keine Stützen)
- Einfahren mit großem LKW möglich
- befestigte Außenstellfläche direkt an der B75
- Gelände vollständig Umzäunt
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 4.800 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet "Am Umspannwerk". Das Stadtzentrum von Sottrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die Samtgemeinde verläuft die Autobahn A1 Hamburg - Bremen mit der Anschlußstelle Stuckenborstel. Außerdem gibt es in Sottrum einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg - Bremen. Darüber hinaus verläuft durch Sottrum die Bundesstraße 75, die ebenfalls Hamburg mit Bremen verbindet. Über die B215 und die Autobahn ab Verden ist auch die Landeshauptstadt Hannover in gut 1 Stunde zu erreichen. Einer der größten Arbeitgeber der Region das Einkaufszentrum Dodenhof mit umfassendem Angebot. Dieses ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 92.64 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 13.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.
Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis Gewerbe - gültig bis 15.01.2025, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude:1992, Baujahr Wärmeerzeuger: 1992, Endenergieverbrauch Wärme: 92,64 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom: 13,75 kWh/(m²a).
Teilen auf
Objektart
Halle
Ort
Sottrum
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
580,00 m²
Gesamtfläche
800,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
4.800,00 m²
Baujahr
1992
Nettokaltmiete
3.000,00 €
Mieterprovision
1,785 Kaltmieten inkl. Mwst.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
13.75 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
92.64 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
15.01.2025
Baujahr (Energieausw.)
1992
Ansprechpartner
Niels Behrens
Niels Behrens
RE/MAX-Lizenzmakler
Telefon04261 - 6306963
Mobil01523- 3788406
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Niels Behrens
RE/MAX Lizenzmakler
Telefon: 04261 - 6306963
Mobil: 01523- 3788406
Telefax: 04261 - 6306969

Warum Niels Behrens?
Sie möchten verkaufen?
Wir finden den Käufer für Ihre Immobilie. RE/MAX ist ein internationales Netzwerk mit über 6.300 Büros in 92 Ländern weltweit.
Frame_03.jpg
Wertermittlung
Sie möchten Ihre Immobilie zum optimalen  Preis verkaufen? Leider ist es nicht  ...
Frame_02.jpg
Immobilienvorbereitung
Längst reicht es nicht mehr aus, ein Verkaufsschild im Garten zu platzieren ...
Frame_01.jpg
Immobilienvermarktung
Sie möchten Ihre Immobilie zum optimalen  Preis verkaufen? Leider ist es nicht  ...
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.
RE/MAX Immobilienbüro
Verdener Straße 3
27356 Rotenburg
Tel.: 04261 / 630 690
Fax.: 04261 / 630 69 69
News
Vor- und Nachteile eines Passivhauses
Ein Passivhaus zeichnet sich vor allen Dingen dadurch aus, dass es ... weiterlesen

Gesetzesentwurf: Steuererlass bei Mitarbeiterwohnungen
Mitarbeiterwohnen soll attraktiver werden. Dafür müssen der Bundestag ... weiterlesen
Schnellsuche
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.