Zur Miete

27356 Rotenburg (Wümme)

!!!Erstbezug!!!
Schicke 3 Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Mitten in Rotenburg
!!!Erstbezug!!!
Schicke 3 Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Mitten in Rotenburg
857 €
Objektnr.: 2019-24-WM-EL
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wohnen im Rotenburger Zentrum in einer hochwertigen, modernen, barrierefreien, Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen.
Diese schicke 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über einen Personenaufzug oder die Treppe zu erreichen.
Ausgestattet mit einer Einbauküche, einem großen Balkon nach West-Südwest, einer Video Gegensprechanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, bodenebene Dusche, elektrischen Rolläden an allen Fenstern und einem eigenem Tiefgaragenstellplatz für 1 PKW, bietet sie allen Komfort der heute gewünscht wird.


Kosten:
Kaltmiete: 857,- €
In der Miete ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.
Nebenkosten: 225,- €
In den Nebenkosten sind die Heizkosten und Wasser/Abwasser enthalten.
Strom ist vom Mieter selbst zu beauftragen.
Warmmiete: 1083,- €
Kaution: 2 Kaltmieten

Diese Wohnung ist ideal geeignet für das Paar zu zweit oder die kleine Familie und sofort bezugsfrei
Der Vermieter wünscht sich einen solventen Mieter mit guter Bonität, in einem festen Arbeitsverhältnis stehend und einem geregelten Einkommen.
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fussbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum
- Etagenaufzug
- Türöffner mit Video-Gegensprechanlage
- Glastür zum Wohn/ Esszimmer
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden
- bodentiefer Duschbereich
- Stellplatz in Tiefgarage
Als Kreisstadt bietet Rotenburg alle Vorzüge einer Kleinstadt. Die medizinische Versorgung ist überdurchschnittlich gut und über die Kreisgrenzen anerkannt.
Das Schulangebot ist mit diversen Grundschulen, einer Montessorischule bis hin zum Ratsgymnasium und den diversen Berufsschulangeboten ebenfalls kaum zu toppen. Einkaufsmöglichkeiten sind auf dem Weg in die Innenstadt mit fünf Supermärkten, diversen Bäckern, Apotheken, Bankfilialen etc. mehr als gut vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an die Zentren von Hamburg, Bremen und Hannover sind hervorragend. Die Bahnverbindung nach Bremen und Hamburg fährt im Stundentakt, wobei Sie Bremen in 30 Minuten und Hamburg in unter einer Stunde erreichen. Hannover erreicht man in gut einer Stunde Autofahrt. Die Autobahnverbindungen nach Bremen und Hamburg sowie darüber hinaus sind seit dem Ausbau der A 1 ebenfalls erstklassig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 32.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Es liegt ein Energieausweis vor; Energiebedarf: 32,7 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse A, Gültig bis: 10.09.2029, Primärheizungsart: Gas.

Sie sind interessiert und möchten besichtigen?
Dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten daraufhin eine Antwortmail, in der sie bitte ihr Einverständnis für die Verarbeitung ihrer Daten gem. DSGVO geben. Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ihr Ansprechpartner:
Frau Elke Lippke, zu erreichen über das Kontaktformular
oder im RE/MAX Büro Rotenburg unter Tel.: 04261 / 630 69-66
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,71 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/1
Nebenkosten
225,00 €
Kaution
1.714 €
Nettokaltmiete
857,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
32.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Elektro, Solar
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
10.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
2018
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Niels Behrens
Niels Behrens
RE/MAX-Lizenzmakler
Telefon04261 - 6306963
Mobil01523- 3788406
Telefax04261 - 6306969
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