Zur Miete

27356 Rotenburg (Wümme)

Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zum Erstbezug!
Moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zum Erstbezug!
816 €
Objektnr.: 1473-HM
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Erstbezug- ebenerdig wohnen mit Garten!
Dieser ursprünglich im Jahr 1964 als Einfamilienhaus erbaute Bungalow, wurde jetzt zu einem Haus mit zwei separaten Erdgeschosswohnungen umgestaltet. Komplett saniert finden Sie hier eine moderne, ca. 96m² große 3- Zimmerwohnung mit einer hellen Raumgestaltung und einem angenehmen Wohnambiente.
Es stehen hier zunächst eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein tageslichthelles Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste- WC zur Verfügung. Den Wohnmittelpunkt bildet das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier können Sie laue Spätsommertage auf der Terrasse oder unter dem überdachten Freisitz genießen.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein PKW- Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Aussenbereich..
Die Wohnung ist zum 15.11.2020 oder nach Absprache bezugsbereit.

Da sich die Wohnung noch inmitten der letzten Renovierungsarbeiten befindet, können wir Ihnen noch keine adäquaten Bilder zeigen. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Kosten:
Kaltmiete: 816,00€
Betriebskosten: 100,00€
Gesamtmiete: 916,00€ zzgl. Kosten für Gas, Wasser, Abwasser, Strom
Kaution: 2 Kaltmieten

Mieterauswahl:
Wir freuen uns auf Sie als Mietinteressenten mit guter Bonität und einem geregelten Einkommen in beruflicher Festanstellung.
Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichthelles Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Badausstattung: Sanitärobjekte weiß / Wandfliesen weiß m. Mosaikelementen / Bodenfliese anthrazit
- Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik, Fliesen
- Innenwände Raufaser mit hellem Anstrich
- Fenster / Türen weiß
- Heizungsanlage Gaszentralheizung / Eigene Gastherme mit Warmwasserbereitung
- Strominstallation NEU
- Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz
- Abstellraum im Aussenbereich
- 1 PKW Stellplatz im Freien
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Gerberstraße in guter Wohnlage von Rotenburg.
Nur wenige Minuten benötigen Sie mit dem Fahrrad oder Auto bis zum Zentrum der Stadt, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungsmöglichkeiten.
Rotenburg/Wümme verfügt über eine gute ärztliche Versorgung durch das Agaplesion- Diakonie-Krankenhaus und niedergelassene Fachärzte.
Profitieren Sie auch von der zügigen Verkehrsanbindung zu Bus und Bahn, so wie zur Autobahn in Richtung Bremen, Hamburg und Hannover. Alle drei Städte sind in kurzer Zeit mit Auto und Bahn zu erreichen und verfügen über einen internationalen Flughafen. Die Bahnverbindung zwischen Bremen und Hamburg fährt halbstündlich.
Der nahegelegene Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten zügig zu erreichen. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca.5 Fahrminuten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Sie sind neugierig und interessiert, dann rufen Sie uns gerne an und erfahren Sie mehr über dieses besondere Mietangebot.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Brigitta Löwe, erreichbar im RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg Tel.: 04261 / 630 69-64 oder über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals; gerne auch über unsere Homepage unter www.remax-rotenburg.de.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Rotenburg (Wümme)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,00 m²
Baujahr
1964
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Einbauküche
vorhanden
Nebenkosten
80,00 €
Kaltmiete
816,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
173.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1964
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Brigitta Löwe
Brigitta Löwe
Assistentin Broker/Owner Immobilienmaklerin
Telefon04261 - 6306964
Mobil0163 - 1527532
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Brigitta Löwe
Assistenz der Geschäftsleitung
Telefon: 04261 - 6306964
Mobil: 0163 - 1527532
Telefax: 04261 - 6306969

Warum Brigitta Löwe?
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27356 Rotenburg
Tel.: 04261 / 630 690
Fax.: 04261 / 630 69 69
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