Zur Miete

27383 Scheeßel

Erstbezug! Elegante 3 Zimmerwohnung
Erstbezug! Elegante 3 Zimmerwohnung
850 €
Objektnr.: 2019-26-WM-EL
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wohnen in Scheeßel in einem hochwertigen, modernen Gebäude mit insgesamt 3 Einheiten.
Diese schicke 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.
Sie ist ausgestattet mit 3 Schlafzimmern, einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche mit hochwertigen Geräten, einem großen Balkon nach Süden, Fußbodenheizung, zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad und einer bodenebenen Dusche.
Das Gebäude verfügt über Rolläden, Carportstellplatz mit Abstellraum, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Erdwärmepumpe für die Wärmeversorgung, eine Photovoltaikanlage,

Kosten:
Kaltmiete: 850,- €
Nebenkosten: 160,- €
In den Nebenkosten sind die Heizkosten von 40,-€ und Wasser/Abwasser enthalten.
Strom ist vom Mieter selbst zu beauftragen.
Warmmiete: 1010,- €
Kaution: 2 Kaltmieten

Diese Wohnung ist ideal geeignet für das Paar zu zweit oder die kleine Familie und sofort bezugsfrei
Der Vermieter wünscht sich einen solventen Mieter mit guter Bonität, in einem festen Arbeitsverhältnis stehend und einem geregelten Einkommen.
- Einbauküche
- Abstellraum
- bodentiefer Duschbereich
- Südbalkon
- Niedrigenergiebauweise
- Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Scheeßel. Wenige Fahrradminuten zu diversen Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ebenso wie der Bahnhof an der Strecke zwischen Hamburg und Bremen, an welchem stündlich Züge in beide Richtungen abfahren. Die beiden Großstädte sind auch über die nahegelegene B75 und die A1 gut zu erreichen.
Scheeßel liegt am Übergang von Stader Geest zur Lüneburger Heide (Nordheide). Durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore.
Scheeßel ist einer der Schwerpunkte des Fremdenverkehrs der Wümmeniederung und Standort verschiedener regionaler Trachtengruppen.
Die wohl bekanntesten sind die Tanz- und Trachtengruppe De Beekscheepers Scheeßel e. V. und die Original Scheeßeler Trachtengruppe. Beide Gruppen haben sich der Aufgabe verschrieben, norddeutsches Kulturgut national und international bekannt zu machen und zu pflegen. Im Jahre 1997 wurde auf dem Eichenring erstmals das Hurricane Festival ausgerichtet. Diese Musikveranstaltung findet alljährlich im Juni statt, mit rund 70.000 Besuchern.

(Qelle: Auszüge aus wikipedia.de und scheeßel.de)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 5.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Es liegt ein Energieausweis vor; Energiebedarf: 5,9 kWh/(m² a), Gültig bis: 19.09.2029, Energieeffizienzklasse A+, Primärheizungsart: Mix-Strom.

Sie sind interessiert und möchten besichtigen?
Dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten daraufhin eine Antwortmail, in der sie bitte ihr Einverständnis für die Verarbeitung ihrer Daten gem. DSGVO geben. Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ihr Ansprechpartner:
Frau Elke Lippke, zu erreichen über das Kontaktformular
oder im RE/MAX Büro Rotenburg unter Tel.: 04261 / 630 69-66
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Scheeßel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,80 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
40,00 €
Kaution
1.700 €
Nettokaltmiete
850,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
5.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Elektro, Erdwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19.09.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Elke Lippke
Elke Lippke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Telefon04261-630 69 66
Mobil0175 – 160 51 32
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