Zur Miete

29690 Schwarmstedt

Moderne Neubauwohnung mit Terrasse zum Erstbezug!
Moderne Neubauwohnung mit Terrasse zum Erstbezug!
815 €
Objektnr.: 1497-HM
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Modernes Wohnen!
In diesem schicken Mehrfamilienhaus bieten wir insgesamt noch 5 Wohnungen mit Terrasse oder Balkon zur Miete an.
Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss zwei und im Dachgeschoss 3 komfortabel ausgestattete Wohnungen zum Erstbezug.

Im Erdgeschoss rechts erwartet Sie eine ca. 79,26 m² große 3- Zimmerwohnung mit allem Komfort. Vom Flur ausgehend gelangen Sie zunächst in das Licht durchflutete Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse. Es schließen sich an das tageslichthelle Duschbad, ein Kinder- oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss.

Erleben Sie in dieser ansprechenden Immobilie mit KfW 40 Standard, eine rundherum gefällige Raumgestaltung. Ausgestattet mit modernen Bodenfliesen und einem hellen Anstrich in allen Wohnräumen, erleben Sie gehobenes Wohnambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die Lüftungsanlage für ein konstantes und angenehmes Raumklima.
Im Außenbereich befindet sich ein zu jeder Wohnung gehörender Carport mit separatem Abstellraum.

Da die Innenarbeiten in dieser Immobilie noch nicht abgeschlossen sind, können wir Ihnen derzeit keine Innenfotos zeigen.
Aber schauen Sie selbst! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
Die Wohnungen werden ab 01.01.2021 bezugsfertig sein.

Mietkosten:
EG rechts W 3: 3-Zimmer, ca. 79,26 m² , Terrasse
Kaltmiete: 815,00 € (zzgl. 40,00€ Carport mit Abstellraum)
Nebenkosten: 200,00€
Warmmiete: 1.055,00€
Mietkaution: 2 Kaltmieten

Tierhaltung nur nach Absprache ggf. möglich!
Ausstattungsmerkmale:
- Moderne Einbauküche
- Tageslichthelles Duschbad
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Terrasse mit Gartenanteil
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl
- Heller Wandanstrich in allen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Photovolthaik für Eigenbedarf Gemeinschaftsstromversorgung
- Gegensprechanlage mit Kamera
Schwarmstedt ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt an der ostwestlich verlaufenden B 214 zwischen den Städten Nienburg/Weser und Celle und verfügt über eine Anschlussstelle an die A 7.
Der Bahnhof Schwarmstedt ist an den Großraumverkehr Hannover angeschlossen. Der "erixx" fährt im Stundentakt nach Hannover (ca. 30 Minuten Fahrdauer) und Buchholz/Nordheide bzw. Hamburg-Harburg am Wochenende. Von dort aus hat man Anschluss an wichtige europäische IC und ICE Linien sowie an den niedersächsischen und länderübergreifenden Nahverkehr.
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Schwarmstedt und Umgebung.
Mit der „Wilhelm-Röpke-Schule“ verfügt der Ort über ein umfassendes weiterführendes Schulangebot, das alle Schulabschlüsse einschließlich Abitur vor Ort ermöglicht.
Eine gesundheitliche Versorgung ist gewährleistet durch verschiedene niedergelassene Fachärzte und Apotheken. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls geboten.
Die Samtgemeinde Schwarmstedt bietet zudem vielerlei Kultur- und Freizeitangebote für jederman.
Quelle: Wikipedia / Tourismusinformation Schwarmstedt
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 5.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an und erfahren Sie mehr über diese ansprechenden Wohnungen.
Ihr Ansprechpartner:
Herr H.-Peter Markgraf, erreichbar im RE/MAX Immobilienbüro Rotenburg, Tel: 04261 / 630 69-60 oder über das Kontaktformular Ihres Immobilienportals; gerne auch über unsere Homepage unter www.remax-rotenburg.de.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Schwarmstedt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
79,26 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/1
Einbauküche
vorhanden
Nebenkosten
200,00 €
Kaltmiete
815,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
5.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Solar
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
05.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
2020
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
Heinz-Peter Markgraf
Broker/Owner
Telefon04261 - 630690
Mobil0171 - 8700386
Telefax04261 - 6306969
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Heinz-Peter Markgraf
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Mobil: 0171 - 8700386
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